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店铺选址

导语315货源网店铺选址频道为广大新手创业者提供大量优质的店铺选址信息,并按类型分类,包含店铺选址相关专题、最新最全案例及用户感兴趣项目,希望对您有所帮助。

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    市场上,经营店铺选址是很重要的一点。很多店铺没有好的选址生意不是很好。玩具店选址在消费者比较多的地方,玩具店要据自己商品特色做选址。好的选址提高生意。

    开店选址很重要,玩具店一定要根据自身的特点选择相应的地段,对于开店创业起步阶段,一个适合玩具店经营的黄金店铺可谓是间接性地决定玩具店的成败。

    区域不同玩具选址各异

    按区域来分析店面的选址的具体情况如下:商业活动频率高的地区,人口密度高的地区;客流量多的商业街;同类店铺聚集的街区,人们聚集或聚会的场所,同类店铺聚集的街区。

    玩具选址人流量很重要

    初步选址确定好后,就要进行有效人流量的测定,一条商业街的各个路段的人流量可能基本上差不多,但人气却不一样。所以有效的人流要从两个方面来确定,一是路过的人流,二是进店逛的人流。采样的时间是一周时间以上。因为周六和周日的人流会相对的较多。一般的时段以两个小时为一个单位记录,黄金时段以半个小时为一个时段记录。除了人流量,年龄段的情况也要做记录。这样,一天的黄金时间和客户的流量可以得到精细的统计。而且目标消费人群也可以精细的定位。

    玩具选址目标客户是关键

    玩具店一定要根据产品的特点选择相应的地段,在选定一块地方作为店址时,除了考虑房租的因素外,是否有足够的目标顾客是首要考虑的因素。下面说几个比较可行的:妇幼保健院等医……查看详情>>

    店铺选址

    导读:对于做终端零售的经营者来说,店铺位置的好坏是能否创收的关键。中国人经商讲究天时、地利、人和,如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的首要问题,如果不经过认真而科学的选择,而是仓促或者盲目开店的话,通常很容易遭受失败的打击。那么,经营店铺究竟该如何选址呢?

    关于商铺选址的6点忠告

    1、要根据自己店铺的经营定位进行选址

    选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品,就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品,就要选择在交通便利的商业区。此外,还要考虑自己的目标消费群体,是主要面向普通大众消费群体,还是主要面向中高阶层消费群体,简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈。

    2、要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适合停放车辆的位置

    很多城市为了便于交通管理,在一些主要街道会设置交通管制,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等,店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店,因为这样会限制对面的人流过来,即使你的店铺招牌做得再惹眼,对面的顾客也只能望店兴叹。交通方便是选择店铺位置的条件之一,店铺附近有公交车站点,以及为出租车提供的上下车站等。另外,店铺……查看详情>>

    导读

    连锁店筹建时,开店选址是首要的。虽然之前作好商团分析是必不可少的,但终目的是为了选定适当的设址地点。

    优良店址的三个要素

    1、足量户数和人口数的支持

    企业必须了解其商圈范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好,以及到城市购买商品的附近农村地区顾客数量和收入水平,通过对这些情况的了解,可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客,这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数。许多店铺设在有较强购买力,人口密度大的地区,其中一个重要原因,就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。

    2、良好的道路与交通条件

    只有在交通方便的地方设立店铺,才能给消费者提供方便,吸引更多的顾客。因此,企业必须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件,对商圈的交通网络进行分析。

    另外,要注意城市规划对交通设施的影响。如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等,都对未来的交通条件产生影响,从而影响该店铺的顾客群。企业必须及时捕捉、准确把握其发展动态。

    3、卖场面积的合理确定

    对于超级市插卖插面积的确定可以根据预估的销售额指标来确定。除此之外,还要注意其他因素的制约影响。例如,超市店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与……查看详情>>

    店面选址,对一个小店的经营成功所起决定性作用可见一斑。商家选店铺擦亮眼睛,看清店面的风水。那么,如何找到合适的店面呢?

    基本选择条件:

    临近次商圈、能够借市扬名形成互补、店面面北朝东把握右手;杜绝二手房东、贪图便宜房租、慎租过堂店、不要在经常打折的店面周边做生意(人以群分嘛,消费氛围也是如此。)

    1、在繁华商圈的次商圈选择店面

    繁华商圈比较旺盛的人气、集中的消费,成为很多创业者的店面选择。但是在创业初期,繁华商圈动辄数万元的月租,以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。另外,繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动,会让你的小店人流受到严重冲击。选择次商圈的好处是显而易见的,首先节约了大量的店面沉淀资金,可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级;其次不为大型购物中心的促销活动所累,可以自由组织自己的个性促销活动;再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到主商圈的消费人气。

    2、背靠大树,借市扬名

    由于小店新开张,无论在度还是客源方面都要有个积累的过程。很多创业者熬不过这个阶段,大多是在开业后的一年内倒闭的。如果你的店面开在店面的旁边,那么恭喜你,可以分享老店面积累的度和人气;如果你组织的货品正好和店面的货品构成互补,那么你的小店一开始就拥有了初步的消费群体(例如,冷饮和大排挡互补,女士内衣和美容院互补)。<……查看详情>>

    一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,那小则影响生意兴隆,大则还可能导致关门大吉。因此,开店选址很重要,这一步走得对与否,决定了日后店铺的赚与赔。

    常有创业者抱怨,项目确定了,资金到位了,合作人找好了,万事具备,只欠落实店铺这股东风了。特别对初次开店的创业者来说,要在短时间内找到地段、租金等各方面都合适的店铺,真是难上加难。那么,如何寻找创业的这份黄金宝地呢?

    近来年,随着市场需求的增速,导致商铺空置率下降,租金不断上扬,特别是市中心区域,这种情况下,创业者寻找店铺最好避开闹市区,选择一些初具规模但尚未形成热点区域,这样才能有效降低创业成本,走稳关键的第一步。

    八大区域寻找创业店

    对店铺选择颇有研究的上海全明经济技术有限公司董事长姚允涛总结八大八大区域寻找创业店铺,这八大区域是:

    创业园区:这是为创业者度身定制的创业场所,配套设施齐全,还有政府优惠政策支持。现在很多城市都有不少创业园区,这些创业园的定位各不相同,创业者可根据自己的创业方向选择。

    大学园区:最近几年,市区大学向郊区分散,很多城市的大学城充满了商机,商业生态也初步形成。

    城镇商业中心:随着城镇化的发展,城镇配套商业也蕴藏着丰富的商机,这些区域中心有着巨大的潜在市场,而且租金相对比较便宜,先吃螃蟹不足就是这块市场有很大的不稳定性,人口流动性很大,所以在前期也要充分了解……查看详情>>

    投资开上商店连锁,店铺选址技巧分享。商铺投资的诀窍之一就是看客买铺。哪里的花费才能高,哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看,每个城市的cbd商务区规划都非常有限,因此非凡合适一些现代商贸服务行业的业态入驻。那么,下面就让我们来了解一下吧。

    如何选择商铺位置,选择项目一定要根据自己的资金实力来决定,有多大脚就穿多大鞋,千万不要好高骛远,不切实际。经过周密调查和深思熟虑确实看好自己资金势力不够的项目,可以借助其他人的闲散资金入股。拉别人的资金入股,可千万别小气,一定要多给别人股份,最好能承诺万一亏本只亏你自己不亏别人,也就是说万一失败, 别人投入的钱你要当债务来偿还他。要知道如果不是因为你别人是不用承担这种风险的,别人把钱投到你这里来就是为了在层层净化创业风险的情况下尽量的下蛋。如果你能做 到这两点,别人也很乐意把资金投到你这里,但是你最好给别人一个书面保证。

    当你注重了创业项目的选择要素,当你自己的资金或精力不够确实需要他人合伙经营时,选择合伙人一定要慎重。如何选择商铺位置,要选那种有魄力、有度量、有能力、有诚信、有上进心的人;一旦选种人选在经营过程中要做到民主、透明、同心,千万不能有私心,合伙经营只有推心置腹才能打造辉煌的事业,否则只会是分道扬镳或者陷入无休无止的纠纷。

    其实在小本创业创业项目的选择要素中不仅仅是选择项目上的重要?;褂惺侨绾窝≡袷屎系纳唐讨匾?。俗话说……查看详情>>

    店铺选址对于一个创业开店的新人来说一直都是一个重中之重的问题,事实上,选址正确可以说是成功了一半,假若选址失败,那么一步错步步错,可能就会赔的厉害,但是初涉商场的新人不知道如何选址,没有经验,今天就介绍一下便利店和西饼屋的选址技巧:

    便利店的选址秘籍

    1、居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民,应考虑居民出入小区的路线。

    2、面积限制在50,200平方米以内。这个面积限制是便利店的最佳面积范围,既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和

    装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高,又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。

    3、便利店应保证在建设物的底层开设店铺,一般不要设在夹层或二层,楼层间高度保证在3米以上。

    4、足够的配电功率,完善的水电和消防设施等。

    5、便利店商圈半径为500米,在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。

    西饼屋选址秘籍

    1、商圈选择:品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上。

    2、立店障碍:要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营。

    3、建筑要求:框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上。

    4、面积要求:60,120平方米。

    5、租金承受:知名企业可以承受10元/平方米?天以下租金,一般企业可……查看详情>>

    上一篇有关于店铺选址技巧的文章我们介绍了麦当劳选址时的方法,现在我们再来看一下肯德基在店铺选址方面有哪些自己的技巧吧??系禄难≈贩椒ê吐蟮崩偷挠兴煌?,他主要是分了两个步骤:

    第一步:划分商圈,,用数据说话

    肯得基计划进入某城市,就先通过有关部门或专职调查公司收集这个地区的资料,有些资料是免费的,有些资料需要花钱去买。把资料买齐了,就开始规划商圈。

    商圈规划采取的是记分的方法,例如,这个地区有一个大型商场,商场营业额在1000万元算一分,5000万元算五分,有一条公交线路加多少分,有一条地铁线路加多少分,这些分值标准是多少年平均下来的一个较准确经验值。通过打分把商圈分成好几大类,以天津为例,有市级商业型(和平路等),区级商业型,定点(目标)消费型,还有社区型商务两用型,旅游型等等。

    第二步:选择地点,,在最聚客的地方开店

    商圈的成熟度和稳定度也非常重要。例如规划局说某条路要开,在什么地方设立地址,将来这里有可能成为成熟商圈,但肯得基一定要等到商圈成熟稳定后才进入??系没甑脑蚴牵号φ≡谧罹劭偷牡胤胶推涓浇?。

    过去古语说一步差三市,开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线(人流活动的线路)有关,可能有人走到这,该拐弯,则这个地方就是客人到不了的地方,差不了一个小胡同,但生意差很多,这些在选址时都要考虑进去。人流……查看详情>>

    如果让你快速说出一个现在在全国内外都广受欢迎的西餐快餐店品牌,你一定会脱口而出:麦当劳! 没有错,现在在中国的大街小巷,无论是繁华地区还是发展地区,都能够看到麦当劳的身影。今天我们来看看麦当劳选址的秘诀,从中学习一下店铺选址需要注意的问题:

    1.针对目标消费群

    麦当劳的目标消费群是年轻人、儿童和家庭成员。所以在布点上,一是选择人潮涌动的地方,如在和平路、南京路、天津站等交通集散点周边设点;二是在年轻人和儿童经常光顾的地方布点,比如在天津乐园附近设点,方便儿童就餐;在新安广场开设店中店,吸引逛商场的年轻人就餐。

    2.着眼于今天和明天

    麦当劳布点的一大原则,是一定二十年不变。所以对每个点的开与否,都通过三个月到六个月的考察,再作决策评估。重点考察是否与城市规划发展相符合,是否会出现市政动迁和周围人口动迁,是否会进入城市规划中的红线范围。进入红线的,坚决不碰;老化的商圈,坚决不设点。有发展前途的商街和商圈、新辟的学院区、住宅区,是布点考虑的地区。纯住宅区则往往不设点,因为纯住宅区居民消费的时间有限。

    3.讲究醒目

    麦当劳布点都选择在一楼的店堂,透过落地玻璃橱窗,让路人感知麦当劳的餐饮文化氛围,体现其经营宗旨,,,方便、安全、物有所值。由于布点醒目,便于顾客寻找,也吸引人。

    4.不急于求成

    黄……查看详情>>

    店铺选址一直是所有店面开业前的重要工作之一,为了让更多的人知道自己的店,除了做广告,选到一个好的地理位置就是一个很好的宣传作用。那么奶茶店选址的方法有哪些呢?在选址时应该注意什么问题?

    奶茶店选址首先 调查分析预定奶茶店址周围人流量。

    定位好人流量所属的市场。奶茶是一种大众消费品,人流量是决定日后运营的关键,但是,也不能说凡是有人流量的地方就适合开奶茶店。所以,在加盟一家奶店,前期要做好人流量的分析,排除那些不可能成为消费者人流,得到一个接近实际消费的真正客流量。这是开奶茶店选时首先要考虑的因素。

    奶茶店选址其次 周围商圈的环境分析。

    这里主是要分析一下目标店址周围商业环境,像如周边是否有娱乐场所、餐饮场所等等。随着现代商业一站式购物消费的发展趋势,经营的行业与周围商业环境相关,会带来成批的潜在顾客。像如开奶茶店,开在美食街可能比开在卖服饰的商业街更具相关性,想去美食街逛的人,一般都是怀着去吃的心理,这样的潜在顾问也是我们真正的顾客。

    奶茶店选址再次 租赁店面成本的估算。

    选择一个好的店面,在经济也是要付出一定代价的。所以确定好目标位置后,就要开始解决关于日后开奶茶店租凭的工作了。租赁店面,首先要考虑到了成本的控制,租金在前期是一笔巨大的投入,对于日后经营成本开支有一定的影响;如果开奶茶店的租金过高,势必……查看详情>>

    创业者应该如何选择店铺地址,创业者开店创业,选择一个好店铺地址是很关键的。那么开店创业店铺选址有什么好讲究呢,开店创业店铺选址有哪些小技巧可以考虑呢,现在就来听听给您的一些小技巧分享,相信一定可以帮助您开店创业的。

    创业开店如何选择店铺地址呢。商铺属于生财工具,一定要保证我们的承租人能够在这个地方收益,这样才能保证自己的回报长期稳定可靠,因为没有人愿意赔本租场地的,所以必须研究各种行业的成本模型。

    我们在一个适于经营服装业的地段考察一个铺位,首先应当去了解周边服装铺的经营状况,比如衣物的档次(平均单件价格)、每周的出货量、顾客的种类等等。

    一般而言,场地成本占其总成本的1/5至1/4.对于一个10平方米的服装铺而言,若平均单件价格为100元,每周出货约30件,那么每日的营业额为430元,考虑每年四个月的淡季营业额对折,所对应的单位营业额为36元/平方米/天。按照1/5的场地成本、8年的物业投资回报期计算,净售价应当为21024元/平方米。这里还没有考虑税收、空租、佣金等因素。

    创业开店如何选择店铺地址呢。当然,刚才的算法是静态的,适用于成熟地区。对于新兴地区商铺的估价就复杂多了,必须考虑市政交通、新建住宅等等预期带来的人流量,存在较多的不确定因素。在这样一个短小的篇幅,不能尽言详细的方法,但是最简单的办法是考察同规模同档次的成熟地区,再考虑新地区的建设周期,毕竟消费模式不会有大的差距。

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    关键词:家居 开店 选址 技巧 地段

    导读:好地段不一定带来好生意,但是,如果没有好地段,那你的经营肯定比别人要艰难许多。对于一些开店经验丰厚的创业者来说,店铺选址的工作一直都是开店准备工作的重点,下面就来看看一些比较实用的开店选址技巧。

    一、好地段不等于好生意

    好地段好店面往往意味着高租金,只能替房东赚房租,所以应该选择适合家居饰品销售的地段及店面。首先消费者购买家居饰品的往往是在硬装修接近尾声后才会开始,所以店面应与装修的环节相衔接,如与家具店、窗帘店为邻,切忌与建材店、卫浴店为邻;其次,应该选择在工艺品较集中的区域经营,因为这不仅可以利用邻店的客户群,也能针对专职的消费群体。

    二、善于分辨有效人流量

    店面所在位置的人流量对家居饰品店的信息传播及销售非常重要,但是并非所有的人流量都是有效的消费群体。首先必须分析是固定的人流量还是流动的人流量,如某小区的便利店虽然人流量很大,但是基本上都是固定的人流量,只有持续流动的不固定人流才会有助于产品信息的传播及产品的有效销售;其次,应深入分析人流量的消费水平及文化层次,一是看此地段所销售的产品档次,二是了解此地段周边的房价及周边环境(如高校、文化设施、娱乐场所等);如工业区附近的人流基本以工人为主就不适合家居饰品店的经营。

    三、实地考察很重要

    军事导师刘伯承经常以五行不定,输得干干净净来说明实地考察的重要性,店……查看详情>>

    导读:

    店铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对零售店来说,客流的大小直接影响到收入的多少。

    因此,选择地理位置优越的店铺才能有较好的收益,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区店铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。

    选址要有前瞻性,并不是所有的好地点都一定好收益,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。

    因此,在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。

    注意铺位的性价比,不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面,铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差好几倍。店铺选址时应考虑整个店铺的性价比问题。铺位的租金价格很重要,但店铺开业后的管理经营也很重要,后期的经营管理将直接决定经营状况,因此必须把后期经营管理重视起来?!?span class="ckxq">查看详情>>

    导读:

    店铺选址注意铺位的性价比,不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利。

    随着创业热的不断升温,如今想投资开店当小老板的人多起来了。但 开店 并非像春天播种,秋天结果那么简单,而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节,其中选址是关键的步。那么如何选对地点淘到真金,不同区域的店铺有不同的特点,繁华商业区和沿街店铺客流量大,但租金成本较高;人口密集的大中型居住小区,客源稳固,但经营方向有所局限;郊区住宅社区的配套商铺,位置稍偏,但有较大的价格优势和发展潜力。

    客流就是钱流

    在车水马龙、人流熙攘的热闹地段 开店 ,成功的几率往往比普通地段高出许多。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小更是直接影响到收入的多少?;春B?、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模,店铺集中,人气高,投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高,竞争激烈。

    选址要有前瞻性

    并不是所有的黄金市口都一定收益,遇到市政 规划 变动,有些热门地方也会变成冷门地方;相反,一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况,以及该地区未来同业竞争的情况。

    团租更经济实……查看详情>>

    导读

    选店铺是重中之重,在进行非常关键的店铺选址工作时,创业者除了要对商业位置、地段人气等商业因素进行考场外,还应该对店铺的风水有一个评估,这对店面日后的经营也许就会产生很大的影响。

    取南向避东北

    风水在选择阳宅的基址时,力求坐北朝南,其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择,也同样需要考虑避日晒和寒风。那么,的也还是坐北朝南,即取南向。 作为经商性质使用的店铺,在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开,那么,在夏季,阳光就会从早晨到傍晚,通过店门照射到店内。夏季的阳光是旺辣辣的,风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。

    煞气进入店内首先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下,口干舌燥,头冒金星,全身大汗,很难坚持良好的工作情绪。店员工作情绪低落,或自找遮阳物,或尽管纳凉,或电扇冷气猛吹,处在这样境况下的店员,必定心旺烦躁,因而也就势必对经商者视为上帝的顾客简单应付,甚至粗暴对待。如此这般,当然也就谈不上做买卖了。

    第二就是商品。商品在烈日的暴晒之下,十分容易变脆发黄,严重的会影响到商品的质量。如果商品存放不久,即能卖掉,其影响还不大,倘若商品是久销不动,就非报废不可。结果是生意没做成,反要赔本。

    第三就是顾客。商店在烈日之下热气逼人,对顾客来说,不是迫不得已就不会登门。再者就是,没有顾客愿意在烈日暴晒之下选择……查看详情>>

    开玩具店选址是很关键的一步,开店前一定要系统的做好市场调查,把各种情况都摸清楚才行,因为店铺选址是长期的行为,一旦选定不能轻易更改,不行经营过程中可以相应调整策略,所以选之前的市场调查一定要全面。

    深入研究当地政策

    目标城市的当地政策,如招商引资、金融政策和税收政策等。很多经销商在进入某个城市调查市场时,往往注重行业市场和目标竞争对手等方面的调查,而忽略了对当地政策的深入研究,在当前一切以经济发展为中心的大形势下,各大城市都在积极招商引资,各种优惠政策层出不穷,如工商局有绿色通道办证通道,税收部门有税收优惠政策、金融部门有融资借贷政策,这些对经销商的未来经营都有很大的关系。

    当地人口构成

    目标城市的人口结构状况,包括人口年龄结构、家庭户数及家庭结构等,尤其是有孩子家庭的比例。一个城市是否充满活力,从人口的年龄结构就可以看出端倪。一般来说,中青年人口数量相对较大的城市,其消费能力就更强,我们可别指望老大爷、老大妈们掏出大把的钞票去购买三四百元的高科技玩具,而那些还在含着奶瓶的小太阳则是儿童玩具店直接的顾客。

    消费水平和消费习惯

    居民的收入水平不高,就意味着他们的开支有限,而国人节俭意识普遍比较强,即便收入不错,但他们还是不会把钱花在他们认为没必要的地方,比如有些家庭会在孩子的衣食住行上大把花钱,却把玩……查看详情>>

    年底了,烟花爆竹的生意开始旺热起来。但烟花爆竹经营涉及公共安全,所以取得其经营权并不是件容易的事,首先在选址上要求就很严格,经营烟花爆竹零售点选址需要符合以下条件:

    烟花爆竹

    烟花爆竹零售点的审批必须持有工商行政管理部门核发的营业执照,主要负责人、售货人员必须参加区安监局组织的安全知识培训、考核,取得上岗资格。周边10米范围内,无明旺设施使用;周边50米范围内没有其他烟花爆竹零售点,没有学校、幼儿园、医院等人员密集场所;周边100米范围内,没有加油站及其它易燃、易爆危险物品生产、储存设施。车站、码头、机场、居民楼和写字楼公用楼房等交通枢纽、通讯设施及铁路线路安全?;で诮股枇⒀袒ū窳闶鄣?。

    据了解,烟花爆竹零售场所面积不小于10平方米,实行专店或者专柜、专人销售,设专人负责安全管理,不得与其他易燃、易爆物品同一场所销售;专柜销售时,专柜应相对独立,并保证安全通道畅通。零售点室内的电器必须符合消防安全要求,对易产生旺花的照明灯、刀闸开关等要安装防爆灯罩或防护设施。要配备2只8kg以上灭旺器,并张贴明显的安全警示标志。

    此外,烟花爆竹零售经营者,应当具备下列条件:

    (一)主要负责人经过安全知识教育;

    (二)实行专店或者专柜销售,设专人负责安全管理;

    (三)经营场所配备必要的消防器材,张贴明显的安全警示标志;

    (四)法律、法规规定的其他条件?!?span class="ckxq">查看详情>>

    雅芳作为的化妆品品牌,其经营的成功与它的选址也是分不开的,那么开雅芳化妆品店是怎样选址的呢?了解雅芳的选址问题,首先要知道雅芳的定位和消费群体分析。

    雅芳化妆品店

    雅芳产品丰富,包括护肤品、化妆品、个人护理品、香品等,甚至内衣、饰品、健康食品都有,其化装品市场定位于低、中、核心女性消费群体。它既卖十几元人民币一支的润唇膏,也售几百美金一瓶的核心香水,但雅芳在中国的主体市场是中低档市场。

    雅芳专卖店的店址大多选在中等小区、大学附近、商业中心等。

    在商业中心人流量大,流动性很强。虽然付出的成本也较高,但是收益也较其他地方要高。在商业区,女性出于工作和社交和爱美的需要,会购买化妆品,她们有经济来源,也有能力消费。同时在商业中心商业写字楼林立,出入多为都市职业白领,收入在既定的情况下,选择的商品多为中档价格,一般很少选择核心化妆品---承受力有限。

    在大学附近开店,大学生会是??秃椭肿庸丝?,而周末青年学生的人流量也会加大,他们喜欢的是品牌+不高的价格。他们可能是潜在顾客也是可能顾客。他们(依靠父母)在没有收入或者收入很少时多半选择中低档商品。由于商业区人流量大,因此潜在的顾客消费群也很大。

    根据雅芳的定位,在中等小区开店,算是定位比较准确的了,中等小区内居民有一定的消费能力,核心的化妆品对于她们来说还是相当的,而雅芳定位于中低端市场,比较符合他们的消费需求?!?span class="ckxq">查看详情>>

    随着服装行业的发展,对服装的要求,在高质量的基础上,人们越来越要求个性、特色和创意,情侣服装应运而生,开个情侣服装店,赚情侣的钱。

    、

    情侣服装店选址

    开情侣服装专卖店,选址很关键:

    情侣服装专卖店选在人们聚集或聚会的场所。如在剧院、电影院等娱乐场所附近,有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛,就有许多人会买。服饰的流行快,样式多,只要能购进款式流行的服饰,人们就会在别的方面买不到而买下它。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,因此,在这些方面开一家时尚的服饰店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。

    开在大学附近。情侣服装专卖店开在大学附近,针对大学生情侣,大学生喜欢追求新奇、有创意的事物,接受新事物的能力强,而且他们往往也不差钱。

    人口密度高的地区。在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们到店里的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有。则对卖各种款式或类型的服饰的选择比较容易,都会有较多的顾客。而且,由于人口的流动量一直都很大,容易控制每天的销售额,所以销售额不会骤起骤落,能够保证店铺稳定而丰厚的收入。

    客流量多的街道。店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有几个地形或交通的影响,以选择地点。对几个客流量多,但因为是交通要道,客流都是上下班的方面,则不是……查看详情>>

    店铺选址是开点准备环节中非常重要的一部分,创业开店其直接的问题就是要有顾客来进店购买,这样店铺才能经营下去,因此在选址过程中要充分考虑到消费者的需要。

    首先要满足顾客的需要。满足顾客需求是店铺经营的宗旨,因此在确定店铺位置时,首先要考虑方便顾客购物。为此,所选店址一般要符合以下条件中的一个或几个:交通便利;靠近影剧院、商业街、公园等人群聚集的场所,使顾客能享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种便利的服务;位于人口居住稠密区或机关单位集中的地区,顾客购物省时省力;位于符合客流规律和流向的人群集散地段,适应顾客的生活习惯。

    店铺选址的终目的是取得经营的成功,为了便于经营,还要考虑以下几方面:

    (1)有利于提高覆盖率,以利于店铺长期发展。店铺选址时不但要分析当前的市场形势,而且要从长远的角度考虑是否有利于扩大规模,是否有利于提高覆盖率,在不断增强自身实力的基础上开拓市场。

    (2)有利于形成综合服务功能,发挥特色。店铺在选址时,应综合考虑行业特点、消费者心理及消费者行为等因素,谨慎地确定经营地点。尤其是大型百货类综合店铺更应综合、全面地考虑该区域各种商业服务的功能,创立本店铺的特色和优势,树立一个良好的形象。

    (3)有利于合理组织商品运送。店铺选址不仅要注意规模,还要追求规模效益。发展现代商业,要求集中进货、集中供货、统一运送,这有利于降低采购成本和运输成本,合理规划运输路线?!?span class="ckxq">查看详情>>

    开女装店选址是个比较纠结的问题,选在黄金地段怕资金不走,店址一般的又怕没顾客,其实女装店选址重要的就是人流和开店后的宣传上,不过要注意的是四种店址不要轻易?。?/p>

    店面不能太小

    为了解决资金问题,降低铺面面积。铺子越小,效益越低。不要光算房租,人力浪费也要考虑。小的店铺,不仅给装修带来一定的困难,并且给货物的摆放带来一定的麻烦,不能把服装更好的展示给客户。想要开好女装店,投资店面是关键。

    门脸选择注意问题

    门脸大大的服装店铺只能廉价,跑量,或批发,人流量还要大。精品门面要求稍深,四正些。我们开店还是要找一定空间的店面,在店铺选择上要尽量避免选择这样的店铺。

    角落里店面不要选

    金角银边,市场的角落,边边。这样的店铺往往因为处于不利的地位,价格往往偏低,如果这样的店址选择,要慎重了,这样店铺经常是看得多,买的少,即使货物好也很难作为优先购物的对象。

    新招商的商铺选择要慎重

    新招商的店铺,名声不是很大,人流还不是很多,并且还没有形成一定的扎堆效应,和传统市场相比不易开店成功。

    总之女装店的选址前先要做好调查,以上四种店面不要选择,选择一个成熟的有人流的店址可以让女装店的经营更加容易?!?span class="ckxq">查看详情>>

    众所周知,创业开店选店址是很关键的,店址是固定的,一旦确定就不能轻易更改,而且店址也涉及到顾客和人流等各个因素,因此选个好店址是创业者首要解决的问题。但是怎样才能选到一个好的店址呢?下面就来看看国内外零售商家乐福是怎样选址的。

    速度+规模=家乐福模式

    1995年进入中国市场后,短时间内家乐福便在相距甚远的北京、上海和深圳三地开出了大卖场,就是因为他们各自独立地发展出自己的供应商网络。根据家乐福自己的统计,从中国本地购买的商品占了商场里所有商品的95%以上,仅2000年采购金额就达15亿美元。除了已有的上海、广东、浙江、福建、及胶东半岛等各地的采购网络,家乐?;够嵩诮衲昴甑追直鹪谥泄谋本?、天津、大连、青岛、武汉、宁波、厦门、广州及深圳开设区域化采购网络。

    十字路口的商圈这个空降兵的落点注定是十字路口,因为carrefour的法文意思就是十字路口,而家乐福的选址也不折不扣地体现这一个标准,,,所有的路都开在了路口,巨大的招牌500米开外都可以看得一清二楚。而一个投资几千万的店,当然不会是拍脑袋想出的店址,其背后精密和复杂的计算,常令行业外的人士大吃一惊。

    根据经典的零售学理论,一个大卖场的选址需要经过几个方面的详细测算:

    就是商圈内的人口消费能力。中国目前并没有现有的资料(gis人口地理系统)可资利用,所以店家不得不借助市场调研公司的力量来收集这方面的数据。有一种做法是以某个原点出发,测……查看详情>>

    一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,那小则影响生意兴隆,大则还可能导致关门大吉。所以正确选择店址,是开店收益的首先条件。那么,开店如何选址呢?

    一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。比如性保健用品商店和老人服务中心,就适应开在偏僻、安静一些的地方。

    二要选取自发形成某类市场的地段。在现实经济生活中,管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么作出规定,但在长期的经营中,该街该市场会自发形成为销售某类商品的集中市场,人们一想到购买该某商品就会自然而然地想起这条街、这个市场。因此,在开店选址时,一定要重视自发市场的好处。一般来说,将店铺开在物以类聚的地方,自然顾客较多,钱途较好。

    三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面,店门前自然的就失去了独立的广告空间,也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。这会给促销带来很大的麻烦。特别是那些想自创品牌的经营者,一定要避免选择如此的店面。

    四要有傍大款意识。要是你对选址一点主意都没有,那么傍大款也许是一条很好的选址方法。即把店铺开在着名连销店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,和它做邻居。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在麦当劳、肯德鸡的周围。因为,这些着名的洋快餐在选择店址前已做……查看详情>>

    店铺选址是一件非常有学问的事情,在此就为各位说一下服装店选址的十大误区:

    一、服装加盟的迷信黄金地段

    非风水宝地不嫁是厂商专卖店选址中普遍存在的一种心态。他们认为,在闹市区、商业中心开店,能以较高的客流量带动销售,开店就要开在黄金旺地。殊不知,黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力,非一般专卖店所能承受。

    二、服装加盟的不顾形象,徒求销量

    人口密集、购买者众、消费量大……很多专卖店会竞相入驻这样的商圈。但是,只从投资回报的角度考虑店址,未必就能实现效益化。对于经营时尚商品的专卖店而言,除了考虑店址对销量的促进作用外,还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害,厂商在专卖店的选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观,尽量避免与杂货店、食肆、机械修理店等为邻。

    三、服装加盟的盲目进入竞争饱和区

    过度集中往往会造成市场饱和。有时候,位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好,实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店,市场就超饱和了,造成僧多粥少的局面,原先获利的都开始亏损,大家只有打价格战。在商圈产品饱和的情况下,与其继续跟进,不如调整思路,选择与现有商品有较强互补性的品类切入,以完善该区域的商品结构。

    四、行业偏离商圈定位

    每个地区都有自己的整体商业网点布局……查看详情>>

    开服装店店选址,首先要考虑到的就是人流的问题,有了顾客才能谈销售创收,但是并不是在聚集人流的地方开服装店就能够赚到钱,还要考虑到人流的结构、构成等要素。

    通常在店铺选址的过程中,总希望找人流集中的地段,认为人流量越大就是越好的地段。甚至有些人看租金,认为租金越贵店铺就越好。其实这些认识都比较片面而笼统,找店铺仅仅看人流量或者租金很有可能就会把你带入一个陷阱:租金贵、成本高、客流量大,但就是进店率低、成交率低、利润低。这三高三低现象就会明显使你入不敷出。

    因此,人流量固然重要,但更重要的是,该地段的人流量是不是你品牌的有效人流量。即:目标消费群聚集的地方。品牌的定位是有着一定区域范围的,从顾客的年龄、职业、社会角色、经济收入、文化背景等要素区分目标消费群去不同的场所选购。

    例如服装类,休闲风格低价位的品牌一般适合于学生、刚参加工作且收入不高的群体等,而时装风格高价位的品牌一般适合于参加工作时间长、收入较高的群体,该两部分顾客的服装选购场所也自然形成了差异:年轻而收入不高的群体喜欢逛人流量大、整体价位比较低的服装店铺集中街区;偏向于昂贵时装的群体喜欢逛购物环境好、配套设施齐全、人流量不太大的场所。广州北京路的客流量非常大,但假设品牌lv选择在此销售,也不会有理想的业绩。

    从另一方面讲,在聚集了同类竞争品牌的商圈环境中,同时也大量地吸引了同类的目标顾客。特别是二线服装……查看详情>>

    创业开实体店,选个好店址是步。选址前首先要做好详细的调查分析,了解影响选址的因素有哪些,这对于店铺选址来说是相当重要的。

    经营产品的类别

    影响店铺选址的一个首要的因素,也是为主要的因素就是产品类别。不同类别的产品,针对目标人群不同,店铺的选址要求也不同。一般来讲,在市场上,目前有保健用品、美容产品通过专卖店的形式在销售。对于上述产品,因其功能不同,针对人群也不一样,所以专卖店的选址要求也不一样。如减肥美容品、功能性化妆品,主要针对时尚女性,选址一般考虑商业街和商业中心。但老年人的保健用品,一般考虑就在社区了。所以产品类别是影响专卖店选址的首要因素,也是根本因素。

    目标人群的活动规律

    影响专卖店选址的第二个因素就是目标人群及目标人群的活动规律。产品不同,目标消费人群不同,这些人群因为年龄、性格、工作、居住等各方面的原因,他们的社会活动规律是不一样的,而我们选址强调遵循一个原则,,那就是将专卖店开在消费者的眼皮底下,所以店铺必须跟着消费者活动规律走。

    具体的选址方法

    追随法。首先,从专卖店类型看,门店销售型应该选择人流量较大的位置,而有销售人员支持的店面主要考虑形象的展示和人员交通的方便性,不用把人流量作为主要项目来考虑。

    市调法。这是一种为基本和为客观的方法。通过在目标区域对目标人群的消费水平、消……查看详情>>

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专题信息

  • 名称:店铺选址
  • 发布时间:2018-07-01
  • 分类:小本生意
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