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便利店选址

导语315货源网便利店选址频道为广大新手创业者提供大量优质的便利店选址信息,并按类型分类,包含便利店选址相关专题、最新最全案例及用户感兴趣项目,希望对您有所帮助。

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    导读:便利店的立地条件是保证经营成功的关键,国际上流传着这样一句话:选址正确是成功的一半。由此可见便利店的选址是何等的重要。

    便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。影响客流量的因素主要有:商圈内的家庭数、企事业单位数;经过商店门口的人流、车流;马路的形状、人行道的形状,商店周围的开阔度等等。

    国外成熟便利店的商圈,通常以商店所在点为中心,其半径为300米左右; 在中小城市,则半径扩大至500米左右。 每一店铺的目标人口在2600,3000人之间,如以一个家庭3.6人计算,则家庭数在722,833户之间。 适合便利店的立地条件的要点归纳如下:

    (1)坐落于生活道路

    所谓?;畹缆肥侵干痰晁Φ牡缆凡皇且惶醯ゴ康慕煌ǖ缆?,周围应该有,定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。

    (2)紧挨车站

    这里的车站主要指地铁车站?;蛘叨嗖抗某祷慵?、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

    (3)商圈内有足量的生活人口

    一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5,7分钟之内)、这样才能有利于发挥

    便利店的便利功能。

    (4)靠近集聚人的场所

    能集聚人的场所主要指**机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

    (5)附近有办公楼街

    有办公楼存在就有客流存在,办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主,他们对……查看详情>>

    便利店选址

    目前市场上大大小小的便利店越来越多,在为人们生活带来便利的同时,又能大赚一笔,何乐而不为呢,开便利店首先要做的就是要找到一个好的店址。

    便利店选址方法一:自己观察扫街

    就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。

    1。确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。

    2。准备好扫街工具。包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则,用自行车甚至步行。

    方法二:业态互补

    有些业态在经营、服务内容上是互补的,你就可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的一条龙服务。

    比如在体育场内及旁边,前来运动的人们存在其他需求,你可以提供餐饮,运动服装零售、便利店或咖啡茶饮等。

    又如在旅游景点旁边,你可以开设餐饮、照相馆、照片冲洗店、便利店。手机充电服务,纪念品零售店等。

    方法三:跟随竞争者

    跟随竞争者

    很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。

    1。确定跟随对象。进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。

    跟随的对象可以是多家。因为任何一个竞争者的选址都是有限的,不可能覆盖所有合适的商圈。

    2。以竞争者店址为中心,向四周扩散式……查看详情>>

    便利店因其经营灵活、投入小、市场大,赢得了越来越多的创业者的喜爱,开个便利店首先就是要选个好店址,这涉及到它日后的经营,便利店选址需要了解有哪些禁忌,哪些地方不适合开店?

    地下店铺

    设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

    要登楼梯的店铺

    和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    不能设店招与灯箱的店铺

    商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

    商圈内人口极少

    便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    车流的动线很少

    车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    店铺的……查看详情>>

    便利店是许多人看好的投资方式,开便利店也是眼下收益的行业,开店要选风水宝地,如果给自己的店铺带来好的生意,有八大地址千万不能??!

    (1)商圈内人口极少

    便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    (2)车流的动线很少

    车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    (3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

    (4)地下店铺

    设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

    (5)要登楼梯的店铺

    和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    (6)不能设店招与灯箱的店铺

    商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道……查看详情>>

    便利店和西饼屋的选址也是有一些规律的,选好了万事大吉、生意兴隆。所以选址时一些因素是不得不考虑的,下边给大家整理了一些关于便利店和西饼店的选址秘笈和哪些地方不适合开设便利店,供广大创业者参考:

    便利店如何选址

    便利店的选址秘籍

    1、居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民,应考虑居民出入小区的路线。

    2、面积限制在50,200平方米以内。这个面积限制是便利店的面积范围,既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高,又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。

    3、便利店应保证在建设物的底层开设店铺,一般不要设在夹层或二层,楼层间高度保证在3米以上。

    4、足够的配电功率,完善的水电和消防设施等。

    5、便利店商圈半径为500米,在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。

    西饼屋选址秘籍

    1、商圈选择:品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上。

    2、立店障碍:要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营。

    3、建筑要求:框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上。

    4、面积要求:60,120平方米。

    5、租金承受:企业可以承受10元/平方米?天以下租金,一般企业可以承受3,5元/平方米?天的租金。

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    一家成功的便利店的经营,不仅仅要看品牌,还要在其选址和店铺设计上,下不少的心思。避开便利店选址的几个大坑,让您放心选址,轻松经营获利!

    (1)商圈内人口极少

    不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    (2)车流的动线很少

    车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    (3)在马路上看不到商店

    这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招徕流动顾客。

    (4)不在车站回归动线内的店铺

    所谓回归动线是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、即使商店紧临车站,也会使来店的客流受到影响。

    (5)地下店铺

    设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

    (6)要登楼梯的店铺

    和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    (7)不能设店招与灯箱的……查看详情>>

    开家便利店对于创业的朋友们来说是个不错的选择,但是随着便利店数量的不断增加,创业者要想真的在这一行业中成为最后的赢家,就必须遵循以下的几大原则。

    便利店选址八大原则:

    一、在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

    二、车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响??憷曜??如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    三、商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    四、不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段??憷曜??设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

    五、要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    六、地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的……查看详情>>

    餐饮是个热门的大行业,投资餐饮业是不错的选择,投资餐饮店需要注意什么,开便利店要多少钱?怎么开好便利店?,编辑跟您分享一些基础知识。

    现在餐饮行业创业是最容易操作的一个创业行业了,餐饮行业创业要了解餐饮行业市场行情,开便利店要多少钱?如何开好便利店?,餐饮行业创业的项目有很多,下面给大家分享一些相关的内容。

    如果现在的你想投资开便利店的话,是应该好好打算所有涉及到的问题?比如说开便利店要多少钱?如何开好便利店等?;褂幸恍┚筒执⑽侍?,这些都是你应该考虑的。

    开便利店要多少钱?投资一家50至70平方米的便利店,一般需要20万至30万元的资金,主要花费在店铺的装修、购买各种设备以及货物等;房屋的租金因地段的不同各异,平均来讲,一般200至300元/平方米;在管理方面,因为要24小时经营,因此一般需要工作人员8到10名左右。

    开便利店要多少钱?如何开好便利店?

    经营窍门:开便利店为了便于固定顾客购物方便,故应保证商品的大类的摆放尽量不变;门店的特价商品堆头展示应醒目,堆头不宜过大、过杂,以免影响堆头效果;店铺的走道设置在80至90厘米左右??憷暌菝诺甑母叻迤诤侠戆才派唐返牟季?,将难挑选的商品和大卖商品分开,以避免高峰期购物者堵满走道,不便于其他顾客的购物;货架的高度应当照顾到众多的家庭妇女的需要,中心货架不应高于165厘米,最好不要超过6层。同时要注意对端头货架的利用,因为这是门店的黄金点,……查看详情>>

    很多大学生毕业后选择自主创业,那么如何选择项目呢?近些年来消费者越来越追求方面快捷给便利店的生存起到了很大的作用,你是否也想加入其中呢?我要加盟网现在就带你看看便利店加盟技巧。

    如何便利店加盟,一般来说便利店的加盟方式最多样化的业种,其中含括自愿加盟、特许加盟和委托加盟三种。通常自愿、特许加盟所需店面约30-50坪,所需资金在两百,大约200万元以上,每个月的净利约为营业额的6%-10%,大约1-2年便可回收。另外,特许加盟有全年毛利保证,利润则必须和总公司按一定比例分配;自愿加盟的店主则得完全负担经营成败,且没有毛利保证。

    便利店加盟委托加盟与前两种方式较为不同。以7-11为例,由于店面是由总公司提供,店内装潢费用也由总公司负担,大约只需一百万元左右的资金。在这种条件下,利润分配也就不及以上两种加盟方式优厚。由于竞争日趋激烈,便利店的毛利逐年降低已是不争的事实。竞争激烈固然使毛利下降,但人事费用和房租上涨导致整个成本结构改变,可能才是获利减少的主因。

    如何便利店加盟?慎选便利店加盟途径。面对愈来愈多的品牌,有心加盟便利商店者,必须谨慎选择。加盟前先要仔细考量自身的条件,若想当自主性高的老板、赚取最大利润,并自行发挥经营巧思,不妨选择自愿加盟;若自己比较没有经营经验与能力,可以选择由总公司辅导经营的特许加盟。

    另一方面,便利店加盟货比三家更是不变的真理,对于各种加盟方式的特性、权利金、……查看详情>>

    便利店很常见,很多人也觉得便利店是很不错的收益商机,但开便利店选址还是能否创收很重要的因素。下面,就介绍一些便利店选址要素,希望能帮到你。

    开便利店该如何选址?(一)顾客的数量和质量

    通过商圈调查,对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

    对顾客的消费能力调查分析,主要包括以下内容:

    1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;

    2.人口结构,包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;

    3.家庭户数及构成,包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;

    4.消费者的收入水平,包括个人及家庭的收人情况;

    5.消费者的消费状况,包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。

    便利店该如何选址?(二)便利店所在地区客流情况

    主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

    便利店该如何选址?(三)交通状况

    便利店选址必须调查交通情况,要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。

    便利店该如何选址?(四)竞争状况

    主要了解市场竞争对手的情况,包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。

    便利店该如何选址?(五)便利店周边状况

    着重调……查看详情>>

    便利店开在中小城市怎么样?二三线城市开个便利店,用现在的话就叫做流行、趋势。用投资加盟者的话叫做商机。王先生的便利店加盟店很是红旺,一年十几万轻松赚。用代替王先生用第一人称为大家说下,开一个社区便利店怎么才能财源滚滚来。

    王先生,我,四川一家社区便利店老板,5年的老板龄,小店面积40平方米,单店月收入超十四五万,今年目标:鼓动亲朋好友开店5家。我开店5年了,也潜心研究过社区便利店如何开,怎么开等问题,今天我就为那些想要开便利店加盟的远方朋友们,送来福利。

    (仅仅代表的是个人观点)我二三线社区便利店选址的看法如下:

    1、周边人群的收入水平:要确保周边人群的收入水平平均不低于3000元,这个收入能保证其在支付了房租、吃饭、交通等生活必须的开销后,有一定的结余。这才能保证便利店的溢价能力得到保证。

    2、周边有稳定的居住或者是工作人群。一家便利店,在二三线城市的覆盖范围,可以到周边500米的样子,那么你要能确保至少这500米的范围内至少有3000或者以上的住户或者是工作人群。便利店的进店转化率很高,所以,你要做的是提高进店人数,而便利店因为面积和品类的限制,意味着促销活动之类的传统影响方案基本上很难起到拉动。所以,周边人群才是你店面日常营业收入的主要保障。

    3、有成熟的商圈可形成配套更佳。所谓形成配套是指如周边有快餐店、网吧、娱乐场所等,这些都会对聚集人群和捆绑硬性消费……查看详情>>

    便利店加盟店就是为了给人们带来便利,所以便利店选址一定要选在人流量大的地方,所以在便利店选址的时候,一定要进行全方面多角度进行考察。但是选址也是有陷阱的,请大家一定要避开以下这些地方。

    (1)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如便利店选址所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    (2)商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    (3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

    (4)地下店铺设在地厂室的便利店选址,由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

    (5)要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    (6)不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手……查看详情>>

    便利店加盟店选址一般都是在社区呀,居民区附近。亲,你知道便利店选址的重要性吗?它可是困扰便利店拓展的第一杀手,现在便利店选址也进行了思想上的转变,新的蓝海已经出现,就为你介绍下别样的三??脱≈?。

    校园:增值服务是关键

    便利店市场还在逐渐变大。如今,各大高校和中学校园内部的小型商业项目多被夫妻店、杂货店等初级商业业态所占据。而一项调查显示,99%的学生认为校园内引入便利店可以为生活带来方便,其最希望便利店提供的是充值、代缴费用、复印打印、票务等方面的服务。这就为品牌便利店进校园提供了空间。另据知情人士透露,一些中学的新校区虽然教学硬件十分完善,但附近的商业环境并不发达,学生甚至无法在校外找到一家合适的午餐地点。这样看来,一家提供便当等速食商品和便利服务的便利店在校园的发展空间很大。

    机?。盒√辶看笫找?/p>

    机场的便利店业务正在进行一场革命,业务很可能进一步放开。这对便利店来说无疑是一次进击的好机会?;”憷昝婊疾淮?,在30,40平方米之间,经营的商品品类除了包装食品、饮料、百货、酒类等,还有乳制品、早餐速食品等品类。虽然面积不大,但每天的营业额都能过万元。在业界看来,机场人群流动性大,及时性、突发性的购物需求较大,便利店面积虽小,收效却极高。

    办公大厦:封闭商圈定制店铺

    便利店市场还有很多好的位置没有被挖掘出来,办公大厦就是其中之一。很多大公司或者机构都拥有独……查看详情>>

    万事开头难,便利店加盟店的选址就是难事。便利店在选址的时候要考虑到那些问题?要分析那些要点?如果你是一位将要加盟便利店的投资者,这个问题想必也在困扰着你,觉得,便利店加盟店选址要做如下5点分析。

    分析交通条件

    交通条件是影响便利店选择开设地点的一个重要因素,决定了企业经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。

    便利店选址要分析客流规律

    便利店成功的另一个关键因素是客流量大小,客流包括现有客流和潜在客流,商店选择开设地点总是力图处在潜在客流最多,最集中的地点;以使多数人就近购买商品,但客流规模大,并不总是带来相应的优势,具体问题还需具体分析。

    分析竞争对手

    商店周围的竞争情况对便利店经营的成败产生巨大影响,因此对商店开设地点的作选择时必须要分析竞争对手。一般来说,在开设地点附近如果竞争对手众多,商店经营独具特色,将会吸引客流,促进销售增长,增强店信誉,否则与竞争对手相邻而设,将难以获得发展。

    便利店选址要分析地形特点

    选择商店开设地点时,分析地理特点,就是要选择能见度高的地点设店,所以商店尽量临街而设,并尽可能选在二面或三面临街的路口,增强能见度,并可多设出入口,多设临街宣传橱窗。同时,一些大型公共场所迎面处都是能见度较高的地点。

    分析城市规划

    商店开设地点的选择要分析城市建设的规划,既包括短期规划,又包括长期规划。有的地点从当前分析是最……查看详情>>

    在市场上,创业者投资开便利店,需要找到一个合适的店址。便利店本就以便利为前提,服务的范围很小,创业者不能期望距离很远的消费者到自己的便利店中消费。因此,便利店周围的条件就成为非常重要的因素。那么,为了找到合适的店址,创业者在为便利店选址时要遵循怎样的原则呢?

    一、在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

    二、车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    三、商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    四、不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

    五、要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    六、地下店铺设在地……查看详情>>

    万事开头难,便利店加盟店的选址就是难事。便利店在选址的时候要考虑到那些问题?要分析那些要点?如果你是一位将要加盟便利店的投资者,这个问题想必也在困扰着你,觉得,便利店加盟店选址要做如下5点分析。

    便利店选址要分析交通条件

    交通条件是影响便利店选择开设地点的一个重要因素,决定了企业经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。

    便利店选址要分析客流规律

    便利店成功的另一个关键因素是客流量大小,客流包括现有客流和潜在客流,商店选择开设地点总是力图处在潜在客流最多,最集中的地点;以使多数人就近购买商品,但客流规模大,并不总是带来相应的优势,具体问题还需具体分析。

    分析竞争对手

    商店周围的竞争情况对便利店经营的成败产生巨大影响,因此对商店开设地点的作选择时必须要分析竞争对手。一般来说,在开设地点附近如果竞争对手众多,商店经营独具特色,将会吸引客流,促进销售增长,增强店信誉,否则与竞争对手相邻而设,将难以获得发展。

    分析地形特点

    选择商店开设地点时,分析地理特点,就是要选择能见度高的地点设店,所以商店尽量临街而设,并尽可能选在二面或三面临街的路口,增强能见度,并可多设出入口,多设临街宣传橱窗。同时,一些大型公共场所迎面处都是能见度较高的地点。

    分析城市规划

    商店开设……查看详情>>

    便利店在满足消费者们的购物需求同时还要能够为顾客节省时间,这样便利店才能获得更多消费者的青睐,在市场中长远的生存下去,有利的店址自然能为便利店轻松的吸引更多的客流,下面就来和大家分享便利店的选址秘诀。

    a.城市中的商圈

    全市性的主要大街贯穿其间,云集着许多著名的百货便利店和各种专卖便利店、豪华的大饭店、影剧院和办公室大楼。这是全市最主要的、最繁华的商业区,在一些较小城镇,商圈是这些城镇先吃螃蟹的购物区。

    存在的机会分析:商圈客户成熟,购买力强。

    存在的威胁因素:商圈周围的房租无疑是很高的,在商圈附件开便利店要承受更高的成本因素。

    b.城市交通要道和交通枢纽的商业街

    它是大城市的次要的商业街。这里所说的交通要道和交通枢纽,包括城市的宜通街道、地下铁道的大中转站等。这些地点是人流必经之处,在节假日、上下班时间人流如酣;店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。

    存在的优势分析:客流多,性价比高。

    存在的威胁因素:交通要道改道,或者是道路上架设立交桥或者护栏等,都会对便利店销售产生影响。

    c.城市居民区商业街和边沿区商业中心

    城市居民区商业街的顾客,主要是附近居民,在这些地点设置便利店是为方便附近居民就近购买日用杂货、百货等。边沿区商业中心往往坐落在铁路的重要车站附近,规模较小。

    存在的优势分析:开店成本略低。

    存在的威胁因素:城……查看详情>>

    很多创业者问开便利店收益吗?开便利店怎样才能赚到钱?之类的问题。要想开家收益的便利店,要从一开始的选址开始认真做起。便利店本身是一种非常依赖人流量的商业模式,所以经营一家便利店的成败与否,主要在于便利店的选址。

    (一)顾客的数量和质量

    通过商圈调查,对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

    对顾客的消费能力调查分析,主要包括以下内容:

    1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;

    2.人口结构,包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况

    3.家庭户数及构成,包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;

    4.消费者的收入水平,包括个人及家庭的收人情况;

    5.消费者的消费状况,包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。

    (二)便利店所在地区客流情况

    主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

    (三)交通状况

    便利店选址必须调查交通情况,要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。

    (四)竞争状况

    主要了解市场竞争对手的情况,包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。

    (五)便利店周边状况

    着重调查便利店周围有无市场、娱乐街,是不是商业集中区或居……查看详情>>

    有关于便利店怎么开这个问题,不止一次介绍过。现如今,便利店很有市场前景,所以得到很多创业者的关注,做这方面生意的人也越来越多。因为竞争激烈,想要开店盈利,还需要有一定技巧。以下是便利店加盟三大经营法则,一起看看吧!

    便利店加盟法则一、选择最佳店址

    有人对台湾便利店调查显示,经营失败的原因有60%是由于店址不佳造成。因而在店址的选择上切忌是急就章。便利店选址怎么办?尽可能地将几家预选店址商圈内的居民数、流动人口量、消费水平、消费习惯、车辆动线等条件一一列出,并进行详细对比,在大致测算出此店址营利情况的前提下,让便利店公司网点发展人员进行实地勘察和判断,最后确定店址的选择。

    便利店加盟法则二、比较分析加盟政策

    在决定投资便利店后,需要花一定的时间和精力去比较所有便利店公司推出的加盟政策。品牌效应固然需要考虑,但选择一个最适合自己的加盟政策对于加盟者来说,更为重要。

    便利店加盟法则三、积极态度,创造双赢

    无论加盟者曾经有无开店经验,都应遵照加盟商制定的加盟政策执行。避免出现因经验性判断失误和随意性操作流程,造成各种不利于加盟双方的后果,加盟者应保持良好的合作心态,严格按加盟商各项规章规范操作,积极配合加盟商开展各项运营工作。双方共同努力才能达到双赢效果。

    便利店加盟不容易,需要付出的精力比较多,要选择好的店址,找到好的经营方法,才能在市场上稳步发展,获得……查看详情>>

    开便利店,说简单也挺简单,只要找到好店面,备齐产品即可。但是说难度也是有难度的,因为便利店那么多,想要在市场上脱颖而出还是要努力的。总结来说,在开店前你必须要了解以下几个方面:

    关于选址:

    便利店选址怎么做?选址是首要考虑的,而且要全面。比如说:租金、店铺位置、营业时间(是否为24小时)、你的目标人群、每天预计的来客数等。便利店的经营成功与否,和选址关系密切。选址正确,店铺可以存活;经营正确,店铺可以红火。选址是质变,而经营是量变,先有选址的成功才能有经营的成功。若店铺选址先天不足,其它条件再强也无力回天。而选址的理论方法也是各有各的一套,没有通用规则。

    关于商圈和客流:

    商圈客流,包括居住人口,办公人口,学习人口等。社区消费为主或高档社区店户数小于1000户之店铺则认为商圈人口不足,商圈人口不足,导致客票数不足,从而导致店铺经营容易失败。30004000个社区商圈人口支撑一个店的经验理论是基本适用于国内便利店的;办公客流为主的店铺(商务店)需要的客流支撑同样在3000人以上,按照大厦的面积、容积率、访客比例基本可以推算出商圈内人口的数量;商业街店(客流店)的人口基数至少要超过6000人。

    关于商品的种类:

    商品的种类:一般可分为热食、鲜食、面包、糖果、嗜好品、零食(膨化)、零食(熟食类)、面食、酒类、小百货、饼干、玩具……查看详情>>

    在便利店选址这个问题上一定不能目光短浅,觉得周边人流量大,市口比较好,就在这边开店。完全不去考虑周边环境因素,人口分类因素。要知道,便利店选址前,都需要开展一些较大区域的市场调查,才能角逐出真正合适的店铺。

    人口统计分析

    此点重在对一定区域内的人口密度、收人情况、人口增长率、年龄分布、民族、学历及职业构成等多方面的现状和发展趋势进行调查。通过对这些统计资料的掌握与分析,有利于投资者了解市场的容量和潜力,有利于对市场进行细分,发现符合自己发展定位的大致方向。

    文化背景调查

    在一个大的区域内,会有着不同的文化背景,有不同的民族聚集区;就是在一个社区里,也可能形成区别于其他社区的文化氛围。例如,一个相当部分都是下岗工人的聚集区,要想开设一家便利店的可能性就很小,对方考虑的是如何尽量节省钱,而不是图省事;同样,在一个以银发消费群为主的区域内,便利店的生存可能性也比较小。

    房租地价调查

    不同地点的房屋租金差别很大,所以,除了要搞清房主的报价是否与当地地租市场相符外,还要考虑是否与自己的投资规模相符。不要盲目地相信地价越低越好,对于售价高过一般百货店的便利店来说,地价低的地方往往消费水平不高;而地价高的地段一般消费潜量高一些,虽然投人大,但收益也大。

    基础设施状况

    从某种意义上讲,便利店其实就是一种物流业。必须要有赖于区域内的良好基础设施。只有具备了畅……查看详情>>

    便利店如何确定商圈呢?在哪些地方开便利店会成为首选呢?便利店选址不受限制,能在多个商圈经营!主要分为住宅区、办公区、商业区等!具体请看下文!

    1、住宅区

    住宅区内的户数基本上须达10佃户左右,如以1户4人来计算,则人数将达4000人左右。

    2、教育区

    教育区及附近有大、中、小学等学校,其中以私立学校较为理想,因其学生大多比较有钱,消费层次比较高。当然,也不能忽视补习班,补习班的集中区将更理想。

    3、办公区

    办公区指办公大楼林立的地区,一栋办公大楼内的员工人数可能超过一二干人,尤其办公大楼内的上班族外食比例非常高。

    4、商业区

    业区指商业行为集中的地方,由于过路客的增加,形成各种商店聚集之处。

    5、娱乐区

    娱乐区指以休闻消费为主的商圈,通常玩乐之后,需要补充体力。

    由上述不难发现,住宅区的顾客群较为稳定,而且一般性的消费、业绩也较固定,如再加上交通主动脉的配合,因为增加部分的外来客,将使该区的业绩有上升的可能。

    以上都是不错的商圈,如果你正着手开一家便利店,以上商圈开店成功了率高!开便利店如何确定商圈呢?确定商圈,进行商圈调查,做出合理规划,占据一方市??!……查看详情>>

    在市场上有许多的超市便利店,这些店面的出现,为大家的生活带来许多的便利。如果你也想开一家超市便利店,那你就要选择好店面的位置。要知道,好的位置,才能为你带来好的发展。那么,超市便利店在哪里选址比较好?

    一、地段的选择

    任何行业的店面选址都很注重地段,而便利店投资,地段的选择是重中之重。一般要注意以下几点:

    首先最好目标选定在主商圈的的辐射范围、cbd区域、大型住宅社区或高档住宅社区等地段;

    其次是选择离路口越近越好,最好是在路口的转角门面;

    然后应选择在人、车流动线的正方向;

    最好不要选择地下店铺或二层以上店铺,这样不方便顾客的进出。

    二、便利店设备的配置要求

    便利店的设备硬件配置要求相对比较高,主要是为了满足日常经营的需要,包括面积、面宽、水力和电力等。(我司提供便利店一系列设备我q 163831801)

    1、 面积:一般的便利店所选商铺的面积最好在65100平方米之间,其中1020平方米会作为临时仓库;

    2、 面宽:便利店的商铺最好要接近正方形的铺位,这样有利于便利店货架的摆放和顾客的方便;而门面最好有两面以上是临空的,不然至少也

    要有56米以上的单面宽,以提升形象和招揽顾客;

    3、 水力:便利店需要同时配备上水和下水,而一些商铺可能只有下水,就无法满足开店的需要了;

    4、 电力:便利店需要有一定的电力,一般可……查看详情>>

    开一家便利店能否赚钱,在一定程度上是受到选址影响的。只有选择到好的店铺位置,才能稳步开店,吸引顾客。反之,则会遇到各种麻烦,在后期经营过程中难以支撑。下面是便利店选址四大法则,一起了解下吧!

    法则之一、店铺布局选择市区及市中心

    便利店怎么选址?首先确定发展战略和布局,便利店只考虑市区及市中心范围里的店铺,诸如黄浦区、卢湾区、静安区、长宁区、普陀区。与郊区相比,市区人口密集,也是商务商业集中区域,人流量大,人群的消费水平较高,因此便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。

    法则之二、消费群体以青年和中年的顾客为主

    便利店怎么选址?在选址过程中,消费群体的定位尤为重要,根据客户定位的特点,确定开店的基本原则。便利店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主,基本上学生和上班族居多,仔细观察可以发现开在学校门口、商务楼里面或附近的便利店生意都很好,将消费群放在18-48岁之间的中青年年龄段,以中高档消费群体为主力。

    法则之三、选择商务区、娱乐休闲场所等地方

    便利店怎么选址?便利店基本选择在商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方布点,因为它们可以为店铺带来大量流动客流,能集聚人气。据统计,商务楼、医院、学校附近的便利店收益最高。当然这些区域还需经过评估标准的筛选,才能成为最终的店址。

    法则之四、店铺面积70、80平方米最合适<……查看详情>>

    选址时的商圈划分不要以服务半径为原则,便利店和西饼屋的经营更多的应该是便民性。而是以便利性为原则,即以住宅小区为商圈的重心,根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。商圈确定后,就要根据既定的选址原则,商圈范围内寻找合适的铺面。

    店铺选址:便利店的选址秘籍

    应考虑居民出入小区的路线。1居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民。

    既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高,2面积限制在50200平方米以内。这个面积限制是便利店的最佳面积范围。又可以保证有足够的商品摆设面摆放所需的商品。

    一般不要设在夹层或二层,3便利店应保证在建设物的底层开设店铺。楼层间高度保证在3米以上。

    完善的水电和消防设施等。4足够的配电功率。

    方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。5便利店商圈半径为500米。

    店铺选址:西饼屋选址秘籍

    1.商圈选择:品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上。方可经营。

    2.立店障碍:要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准。

    3.建筑要求:层高不低于2.8米,框架式结构。门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上。

    4.面积要求:60120平方米。一般企业可以接受35元/平方米?天的租金。

    5.租金接受:知名企业可以接受10元/平方米?天以下租金。

    6.租期:2年以上……查看详情>>

    开家便利店对于创业的朋友们来说是个不错的选择,但是随着便利店数量的不断增加,创业者要想真的在这一行业中成为最后的赢家,就必须遵循以下的几大原则。

    便利店选址八大原则:

    一、在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。

    二、车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响??憷曜?如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

    三、商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

    四、不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段??憷曜?设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

    五、要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

    六、地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特……查看详情>>

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专题信息

  • 名称:便利店选址
  • 发布时间:2018-07-01
  • 分类:小本生意
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